Hotel Elvezia Pesaro, GruppozerO propone l'acquisto dell'edificio con una raccolta fondi

Il caso dell'Hotel Elvezia di Pesaro e il futuro delle circa 60 persone vulnerabili che attualmente vi risiedono tornano al centro del dibattito cittadino. 

In vista del 17 novembre, data dalla quale gli ospiti potrebbero trovarsi senza una sistemazione, l'associazione GruppozerO – Cultura, Società, Territorio, Ambiente lancia una proposta che punta a coinvolgere istituzioni, cittadini e soggetti privati per trovare una soluzione condivisa.

Dopo aver sostenuto le iniziative e le richieste avanzate da associazioni e personalità del territorio in difesa degli attuali residenti, GruppozerO propone di avviare un'operazione pubblico-privata per valutare l'acquisto dell'edificio. 

L'obiettivo è scongiurare il rischio che decine di persone si ritrovino in strada, senza tuttavia ignorare i diritti della proprietà.

Secondo l'associazione, nei mesi scorsi alcuni soggetti avrebbero già manifestato interesse per l'immobile, presentando una proposta d'acquisto finalizzata a mantenere l'ospitalità degli attuali residenti. 

L'offerta, tuttavia, sarebbe stata giudicata insufficiente dalla proprietà.

Da qui l'idea di riprendere il dialogo con i potenziali acquirenti e valutare un'operazione congiunta per colmare la differenza tra la cifra proposta e quella richiesta. 

Le risorse mancanti potrebbero essere raccolte attraverso il coinvolgimento del Comune di Pesaro, dei cittadini e delle imprese private, estendendo la partecipazione anche oltre i confini provinciali e regionali.

Lo strumento individuato è il crowdfunding donation-based, una raccolta fondi basata su donazioni che permetterebbe di intercettare contributi su scala nazionale. 

Per GruppozerO, il progetto potrebbe diventare un'esperienza di solidarietà collettiva, con un modello potenzialmente replicabile anche in altri contesti.

Hotel Elvezia, un progetto per affrontare la crisi abitativa

La proposta dell'associazione, tuttavia, non si limita alla gestione dell'emergenza legata agli attuali ospiti dell'Hotel Elvezia. 

L'ambizione è più ampia: trasformare l'edificio in una struttura di ammortizzazione abitativa, capace di offrire una sistemazione temporanea alle famiglie che si trovano in difficoltà nel passaggio da un contratto di locazione a un altro.

Secondo GruppozerO, la crisi abitativa non può essere affrontata esclusivamente attraverso interventi fiscali, ma richiede strumenti concreti che possano rassicurare anche i proprietari degli immobili. 

Una delle principali criticità del mercato degli affitti, infatti, riguarda la difficoltà di rientrare in possesso di un'abitazione in caso di necessità, a causa di procedure che possono risultare lunghe e costose.

Questa situazione, secondo l'associazione, spinge molti proprietari a rinunciare alla locazione, contribuendo ad aumentare il numero degli immobili inutilizzati.

La soluzione ipotizzata prevede un ruolo attivo del Comune di Pesaro, che potrebbe farsi garante degli accordi tra proprietari e inquilini, facendo affidamento su una struttura destinata ad accogliere temporaneamente le famiglie che devono lasciare un'abitazione alla scadenza del contratto, in attesa di trovare una nuova sistemazione.

GruppozerO ritiene che un simile meccanismo potrebbe contribuire a rimettere sul mercato una parte degli alloggi attualmente sfitti. 

L'associazione richiama il dato di circa 7.000 abitazioni non occupate a Pesaro e ipotizza che, rendendo nuovamente disponibili anche solo il 10% di questi immobili, si potrebbero ottenere ricadute significative sull'offerta abitativa cittadina.

La proposta viene quindi presentata come un progetto di interesse collettivo, capace di affrontare contemporaneamente l'emergenza dei residenti dell'Hotel Elvezia e una criticità strutturale che riguarda numerose famiglie.

L'appello di GruppozerO è rivolto innanzitutto all'Amministrazione comunale, ma anche a cittadini, associazioni e imprese, affinché possano contribuire alla costruzione di un percorso condiviso. 

L'obiettivo dichiarato è trasformare una situazione di emergenza in un'opportunità di rigenerazione sociale, restituendo valore all'immobile e creando nuove possibilità di accesso alla casa.