Affitti brevi e case vacanza: CNA Pesaro e Urbino organizza incontri informativi sul territorio

Case in affitto sempre più difficili da trovare e un mercato delle locazioni a lungo termine in progressiva contrazione spingono molti proprietari di immobili a orientarsi verso gli affitti brevi e le strutture ricettive. Una tendenza diffusa in tutta Italia, alimentata da timori legati a morosità, difficoltà nelle procedure di sfratto, rischio di occupazioni abusive e carico fiscale.

A fronte delle numerose richieste di informazioni sull’apertura di bed and breakfast, appartamenti estivi e altre forme di ospitalità turistica, la CNA di Pesaro e Urbino ha organizzato una serie di incontri informativi pubblici sul territorio per fornire chiarimenti su normative, adempimenti e requisiti necessari.

Il primo appuntamento si terrà a Marotta martedì 3 marzo alle ore 17.30 nella sede CNA di via Illica 1. 

Il secondo incontro è in programma a Urbino mercoledì 4 marzo alle ore 17.30 nella sede CNA di Strada nazionale Bocca Trabaria Sud 9. 

Il terzo incontro si svolgerà a Pesaro giovedì 5 marzo alle ore 17.30 nella sede CNA Pesaro 1 di via Mameli 90, presso il Centro direzionale Benelli.

Durante gli incontri verranno illustrati gli obblighi previsti per l’apertura di una struttura ricettiva, tra cui il codice identificativo regionale, l’imposta di soggiorno, la trasmissione delle schedine all’autorità di pubblica sicurezza e la tassazione al 26 per cento per il secondo immobile destinato ad affitti brevi. 

La nuova Legge di Bilancio prevede inoltre l’obbligo di partita Iva dal terzo immobile adibito a locazione breve.

La CNA sottolinea come alcuni Comuni possano imporre limitazioni o regolamentazioni specifiche, rendendo fondamentale una conoscenza preventiva delle normative nazionali e dei requisiti locali prima di intraprendere l’attività.

Da alcuni anni la CNA di Pesaro e Urbino ha attivato uno sportello dedicato agli affitti brevi e alle strutture ricettive, in grado di offrire una gestione complessiva dei principali adempimenti. 

Tra i servizi disponibili figurano la consulenza e l’assistenza burocratica, la comunicazione al SUAP e la richiesta di password e codice CIR, il supporto per siti web dedicati, la dichiarazione dell’imposta di soggiorno e la dichiarazione annuale all’Agenzia delle Entrate relativa all’imposta di soggiorno.

Gli incontri sono rivolti a proprietari di immobili e a cittadini interessati ad avviare un’attività di ospitalità turistica, con l’obiettivo di fornire strumenti concreti per operare nel rispetto delle regole e con maggiore consapevolezza normativa.

Per informazioni è possibile contattare la CNA di Pesaro e Urbino all’indirizzo luanapolverari@cnapesaro.com o al numero 0721 862510.