Affitti brevi in crescita, CNA organizza incontri informativi per proprietari e aspiranti gestori

Trovare una casa in affitto a lungo termine è sempre più difficile, soprattutto nelle località di mare. Un fenomeno diffuso in tutta Italia, legato alla scelta crescente dei proprietari di destinare gli immobili agli affitti brevi e turistici piuttosto che alle locazioni tradizionali. 

A scoraggiare l’affitto a lungo termine contribuiscono morosità dei conduttori, difficoltà nelle procedure di sfratto, timore di occupazioni abusive e il peso di imposte e tasse, elementi che rendono meno conveniente la locazione stabile.

Di fronte all’aumento delle richieste di informazioni sull’apertura di strutture ricettive come bed and breakfast e appartamenti per affitti brevi, la CNA di Pesaro e Urbino ha predisposto una serie di incontri informativi sul territorio. 

Il primo appuntamento pubblico è in programma martedì 3 marzo alle ore 17.30 nella sede CNA di Marotta, in via Illica 1.

«È importante sapere – precisa CNA – che gli adempimenti per aprire una struttura ricettiva non sono pochi». 

Tra gli obblighi figurano il codice identificativo, la gestione dell’imposta di soggiorno, la trasmissione delle schedine alloggiati in questura, la tassazione al 26% sul secondo immobile e, con la nuova Legge di Bilancio, l’obbligo di partita IVA dal terzo immobile destinato agli affitti brevi. 

A questi si aggiungono eventuali limitazioni o regolamentazioni specifiche stabilite dai singoli Comuni.

Per questo motivo, sottolinea l’associazione, è fondamentale conoscere in modo approfondito le leggi nazionali e i requisiti locali prima di intraprendere un’attività ricettiva. 

La CNA di Pesaro e Urbino ha attivato da tempo uno sportello dedicato ed è in grado di offrire una gestione completa del servizio, che comprende consulenza e assistenza burocratica, comunicazioni al SUAP, richiesta password e codice CIR, supporto per siti web dedicati, dichiarazione dell’imposta di soggiorno e dichiarazione annuale all’Agenzia delle Entrate.

Per informazioni è possibile contattare luanapolverari@cnapesaro.com o il numero 0721.862510.